ЖК «Мелодия»

Сдача комплекса

Сдача в IV кв. 2021, есть сданные

Класс комплекса

Комфорт

Ипотека с господдержкой 5,85%
0
дней
0
часов
0
минут
0
секунд
Местоположение
Краснодар, микрорайон Гидростроителей, улица Гидростроителей
Срок сдачи
2019—2021
Класс
Комфорт
Этажность
18
Корпусов
2 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи2019—2021
Класс домаКомфорт
Этажность18
Кол-во корпусов2 корпуса
Тип домаМонолитно-кирпичный
Кол-во лифтов2
ОтделкаПредчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Срок сдачи 1 очереди

1 квартал 2019Дом 59/2
4 квартал 2021Литер 1

О жилом комплексе «Мелодия»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Мелодия» расположен в старой части микрорайона Гидростроителей, вблизи Краснодарского лесопарка и в пешей доступности от городского пляжа на берегу реки Кубани. За несколько минут можно выехать на федеральную трассу М-4 Москва-Воронеж-Краснодар-Новороссийск или на улицу Мачуги, ведущую в центр города, на магистраль А-146 до Новороссийска или к аэропорту Краснодар (Пашковский). Гидростроителей (другие названия ГМР, Гибрострой) – один из самых зеленых, экологически благоприятных и современных микрорайонов с хорошей инфраструктурой и обилием новостроек. Из общественного транспорта здесь есть всё, кроме трамваев: автобусы, маршрутные такси и троллейбусы, которые курсируют по всему городу, в том числе до авто- и железнодорожного вокзала.

Инфраструктура

На первом этаже каждого корпуса под объекты инфраструктуры выделено 8-10 офисных и торговых помещений площадью от 23 до 84 кв. метров. В пределах двадцати минут ходьбы расположены три детских сада, две школы (№№ 52 и 46), рынок, несколько супермаркетов, аптеки, банки, отделение почты. В нескольких километрах находится парк «Солнечный Остров», где обустроена зона отдыха, работают аттракционы и более двадцати кафе, спорткомплекс с катком и частный зоопарк. За пятнадцать минут можно доехать до крупного торгового комплекса OZ МОЛЛ, в котором помещается более трехсот магазинов, гипермаркеты «Окей», «Декатлон», «Спортмастер», «Оби» и Hoff, круглогодичный ледовый каток, детский городок «Миниполис», кинотеатр сети «Формула кино» с десятью кинозалами, боулинг на 36 дорожек. За пятнадцать минут можно доехать на автобусе до Кубанского государственного университета.

Надежность застройщика

Компания «АльфаСтройКомплекс» («АСК») работает с 2002 года и специализируется на строительстве жилых многоэтажных и коттеджных комплексов в городе Краснодаре и на территории Краснодарского края. Предприятие владеет парком автомобилей и строительной техники, складскими базами, занимается производством и обладает всеми необходимыми ресурсами для реализации проектов без привлечения субподрядчиков. Замороженных и проблемных объектов в истории «АСК» на момент старта проекта ЖК «Мелодия» не было. Несмотря на задержку сроков сдачи литера (корпуса) №2, обязательства перед дольщиками выполняются. Среди предлагаемых вариантов покупки квартир – ипотека от десяти банков, оплата материнским капиталом и рассрочка без процентов. В 2016 году «АльфаСтройКомплекс» вошел в ТОП-200 застройщиков России.

Архитектура

ЖК «Мелодия» – это два 18-этажных монолитно-кирпичных дома на земельном участке 1,5 га. Железобетонные стены толщиной 200 мм утеплены и отделаны снаружи облицовочным кирпичом песочных, красных и коричневых оттенков. В комплексе 408 квартир: 34 студии 27-29 кв. м (включая балкон), 306 однокомнатных квартир 40-45 кв. м и 68 двухкомнатных 56-72 кв. м. Высота потолков – 2,7 метра «в чистоте». Квартиры сдаются покупателям с входной металлической дверью, приборами учета, с черновой отделкой (стяжка полов, штукатурка стен), разводкой электрики, сантехническими стояками с выводами под сантехнику, а также горизонтальной разводкой отопления с установкой стальных радиаторов. Каждый подъезд оборудован двумя лифтами грузоподъемностью 400 и 630 кг. Здания обеспечены всеми центральными коммуникациями (вода, канализация, электричество), за исключением магистрального газа. Во дворах обустроены рекреационные зоны, спортивные и детские площадки, сделано освещение, предполагается посадка деревьев, цветов и кустарников, выделены места для парковки.

от 39 м²
2,5–2,6 млн ₽
7 предложений
4 кв, 2021
39,4 м²
2,5 млн ₽
4 кв, 2021
40,9 м²
2,6 млн ₽
от 63 м²
3,4–3,7 млн ₽
4 предложения
4 кв, 2021
63,4 м²
3,6 млн ₽
4 кв, 2021
64,6 м²
3,7 млн ₽
Посмотреть 134 квартиры от агентов и собственников
Всего 145 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше
4 типа планировок в этом жилом комплеке
Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Места поблизости

  • Пятёрочка

    11 мин. 930 м
  • Школа искусств

    14 мин. 1,1 км
  • Детский сад №190

    14 мин. 1,1 км
  • Магнит

    14 мин. 1,2 км
  • Детский сад №208

    15 мин. 1,2 км
  • Детский сад №184

    18 мин. 1,5 км
  • Школа №52

    20 мин. 1,6 км
  • Школа №46

    20 мин. 1,7 км
  • Агрокомплекс

    21 мин. 1,7 км

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
39,4 м²
40,9 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая (white box)

Застройщик

АльфаСтройКомплекс

Строительная компания «АСК» работает на строительном рынке Краснодара и Краснодарского края с 2012 года и достаточно быстро завоевала доверие как клиентов, так и бизнес-партнеров. За все время работы компанией сдано в эксплуатацию более 500 000 квадратных метров недвижимости разл
Узнать больше о застройщике

ЖК «Мелодия» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Мелодия»

Ипотека с господдержкой 5,85%
Действует до 31 декабря
Рассрочка 0%
Действует до 31 декабря
Материнский капитал
Военная ипотека

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:

Вопросы и отзывы о ЖК «Мелодия»

    Рейтинг пользователей

Расскажите, что думаете о ЖК «Мелодия»

Источники фото: http://i2.wp.com, http://www.np43.ru, https://i1.photo.2gis.com, https://ic.pics.livejournal.com.